BIM — технологии помогут исключить риски при финансировании жилищного строительства.

А, теперь расшифруем, что такое BIM?!

BIM — (Building Information Modeling ( Информационное моделирование здания)или Building Information Model (Информационная модель здания) -это  объект, смоделированный с помощью информации или информационной модели объекта.

BIM— это цифровое представление физических и функциональных свойств объекта, которое включает в себя не только геометрический чертеж объекта, но и  включает в себя информацию об объекте, состоянии его компонентов, географическом местоположении, декоративных элементах, а также информацию о воздействии объекта на окружающую среду и воздействия окружающей среды на объект. Все эти данные вместе с технико-экономическими показателями и другими характеристиками объекта образуют модель данных, которая приводит к автоматическому пересчету всех остальных показателей при изменении одного из  показателей.

Использование технологий «BIM» при анализе и контроле строительной площадки обеспечивает повышение качества работ и делает работу над проектом более четкой, а также  более удобным  при управлении самим проектом, что в свою очередь способствует экономии денежных средств.

По мнению экспертов, BIM-технологии помогают   снизить бюджет в четыре раза, сократить инвестиционный период проекта на 50%, сократить сроки строительства на 20-50%, снизить затраты на эксплуатацию и строительство на 30%.

В BIM-технологиях архитекторы, инженеры, проектировщики инженерных систем, инженерно-сметный отдел, руководители проектов, непосредственные застройщики и заказчик могут одновременно просматривать проект с разных мест и вносить определенные изменения по доверенности. Возможность выполнения проекта одновременно в 2d и 3d помогает узнать информацию об устройстве с визуальной и других точек зрения и при необходимости внести изменения.

Для создания моделей данных и их анализа остается программное обеспечение различных компаний, но используются продукты компании Autodesk, которая является лидером в этой области. Это корпоративное решение представляет собой набор программных комплексов под названием «Комплекс  для промышленного и гражданского домостроения». Программное обеспечение Revit является одним из самых популярных программ, доступных сегодня, и оно также включает Revit Architecture, Revit Structure, Revit MEP и т. д. разделены на типы, а проекты, реализованные в этих программах, сосредоточены на сервере Revit, а с помощью глобальной сети WAN возможна совместная работа с проектом не только в стране, но и с зарубежными странами. Это дает возможность выявлять различные дефекты и другие проблемы на ранних стадиях проекта и предотвращать их от проблем проектирования и монтажа.

В заключение мы считаем, что технологии BIM станут одними из основных технологий, которые будут использоваться для облегчения труда строителей, архитекторов и проектировщиков для улучшения жизни человечества в будущем.

Вепа Хоммыев